土地の相場価格の調べ方

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土地の相場価格の調べ方

土地探しをしている際に、だいたいの相場が分からなければ、この土地が高いのか安いのか、検討が付きません。土地を選ぶ際の相場価格の調べ方について紹介したいと思います。土地の相場価格の調べ方は色々とありますが、一番多いのが「不動産屋に直接聞く」という人が圧倒的に多いといえます。他にも新聞の折り込みチラシを見て、同じ地区の同じくらいの広さの土地が、いくらで販売されているのか、自分で比較してチェックする方法もありますし、インターネットを利用して比較するという方法もあります。

土地の相場価格の調べ方は、まずは情報誌を確認してみてください。そして自分が探している土地や地域のどこに、どのような土地があるのかそれを確認しておきましょう。新聞の折り込みチラシでもよくチェックしておくといいでしょう。

インターネットを見る際には「公示価格と保留地」がありますので、この二つをチェックしておきます。「公示価格」は国土交通省が審査をして、そして公表している標準になる土地の価格です。土地の相場を調べたいときにはとても役に立ちますので、公示価格はチェックしておきましょう。

そして最後に不動産会社に、土地を探している場所を指定して、一つの不動産会社にだけ依頼して相場価格を調べてもらうのではなくて、数社に依頼しておいた上で調べてもらうようにすると、数社からでそろった土地の相場価格を比較することができます。土地の相場価格を調べたいと思っている人は、情報誌、ネット、不動産会社をうまく利用しましょう。

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