家のメンテナンスが必要になるものって何？

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家のメンテナンスが必要になるものって何？

家は本当に大きな買い物ですが、建てれば終わりではありません。買ったその日からのメンテナンスが本当に大切です。メンテナンス次第で、家の耐久年数が変わってきます。将来中古住宅として販売することになっても建物の状態で値段が大きく変わってくるのです。

それでは、家の中で最もメンテナンスが必要になるものとは一体何でしょうか。答えは、屋根、外壁、配管です。つまり、直接水に触れている場所なのです。水分にさらされているだけに劣化が早いです。そして、この3箇所の状態が悪くなると建物全体の防水性が保てなくなります。

屋根材が歪んだり、はがれたりすると、雨漏りが始まります。壁も同じです。風雨を防げなくなると、建物の柱や壁の腐食が進んでしまいます。家は土台から崩れやすくなってしまいますね。水道やトイレ、お風呂をつなぐ配管を直接目にする機会は少ないです。でも、傷んでくると、水に赤錆が混じったりします。健康にも悪影響です。配管に穴が開き、破けてしまえば家中が水浸しです。

屋根・外壁・配管のいずれも、メンテナンスの目安は10年と言われます。でも、早め早めの対処が、家を長持ちさせます。家を持った時から、年に数回は、状態を確認しましょう。10年目を迎える頃には、専門家に見てもらうことをお勧めします。常に水にさらされている屋根・外壁・配管は家の中で、最もメンテナンスが必要なものです。定期的な点検を心がけることと、小さな変化を見逃さないことが大切です。

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