外壁のメンテナンスってどうやるの？

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外壁のメンテナンスってどうやるの？

外壁は、家を守る重要な部分です。寒さや暑さ、雨水の侵入を防ぎます。絶えず風雨や日光にさらされているので、定期的な点検が必要です。外壁の劣化が進むと、家の柱や梁、壁など、構造にかかわる主要部分も傷みが進んでしまいます。

外壁のメンテナンスは主に塗装です。塗り替えを行うことで外見も美しくよみがえります。高性能な塗料には、防音機能や防寒機能、防湿機能も含まれています。値段が張ってもできるだけ質の高い塗料を使えば家が長持ちします。塗り替えのサイクルも長くできます。

現在はシリコン樹脂やフッ素を使った塗料が最新です。値段はそのほかの塗料の2倍近くすることさえあります。でも、それだけの効果が期待できるのです。

塗装以外にも、ひび割れや亀裂の点検と修繕が必要です。「コーキング」と呼ばれる防水処理をやり直す場合もあります。さらに高度なメンテナンスには、「サイディング」があります。現在の外壁を下地として、新たなサイディング材を重ねて貼るのです。家の構造に雨水が浸入し、傷みが激しいようならば現在の外壁をはがして、張替えを行うこともあります。

サイディングは、築年数がたった住宅や、劣化が進んだ外壁に使われることが多い方法です。家の印象も大きく変えられますし、耐震強度を高める効果もあります。さらに壁全体をリフォームする方法としてタイルを貼る方法もあります。現在の外壁を下地として使って、タイルを貼り付けていきます。これは十分な強度のある住宅でなければ難しい方法です。

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