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アフターメンテナンス

• 家のメンテナンスが必要になるものって何？
• 屋根の塗りかえって必要？期間はどのくらい？
• 外壁のメンテナンスってどうやるの？

ハウスメーカーと地域の住宅会社との違い

• ハウスメーカーと工務店は何が違うの？
• 木造在来工法と２×４工法はどちらがいいの？
• 高気密高断熱の工法比較

見積りのしかた

• 相見積もりは何社取ればいい？
• どうやって見積りをお願いすればいいの？
• 本体価格、オプション価格、諸経費といった各項目について

見学会のチェックするポイント

• 完成見学会で見るべきポイントは？
• 完成見学会って防犯上大丈夫ですか？
• 構造見学会の見るポイントは？

インテリアアイテムの選び方

• 新築時のインテリア家具の選び方
• 新築時のインテリアカーテンの選び方
• 新築時の照明インテリアの選び方

土地の価格

• 土地の相場価格の調べ方
• 土地の価格はどう決まるのか
• 土地購入時の手数料とは

住宅ローンの基礎知識

• 諸費用って何が含まれるの？
• 住宅ローンの金利推移を予測するためには？
• リスクの低いローンを考えてみよう

プラン

• リビングの音響
• 部屋の音響対策
• シアタールームを作る

収納で困ったときは

• バスルームの収納法
• 押入れの収納法
• 和室の収納法

家の構造

• 屋根の種類と構造
• 基礎の種類と構造
• 床の種類と構造

アフターメンテナンスの期間とポイント

• 屋根裏・床下は見る必要はあるの？
• どれくらいの期間面倒見てくれるの？

ハウスメーカーと地域の住宅会社との比較

• ハウスメーカーと地域の住宅会社は、デザイン性に違いはあるの？
• ハウスメーカーと地域の住宅会社はこんなに価格が違うの？
• ハウスメーカーと地域の住宅会社の見積り比較

見積もりの読み方

• 建物本体だけ？カーテン・照明は含まれる？
• 見積もりはあくまで基準
• いくらでどれくらいのものができるの？

見学会のいろは

• 定期的に行っている無料相談の中身は？
• どんなプランが人気なのか教えて
• 見学会への参加の仕方

様々な視点でみるインテリア

• 人気の北欧インテリアとは
• ダイニングにおけるインテリアの考え方
• 風水から見るインテリアとは

税金とローンと土地

• 土地取得時の税金とは
• 土地はローンで購入できるのか
• 土地購入時のローンと金利

しっかり見極める住宅ローン金利の目安

• 年間収支を書き出して将来のコストを書き出そう
• 金利で安易に比較してはいけません
• これから金利は上がる？それとも下がる？

様々な間取りを考える

• パソコンの置き場所を考えた間取り
• インナーガレージのある住宅の間取り
• 部屋の大きさや間取りにあった家電を選ぶ

様々な収納方法

• 床下の収納法
• キッチンの収納法
• 収納のアイディア

様々な家の構造

• 外壁の構造
• 構造計算は、どういうことをするの？
• 断熱の仕組みと構造

依頼する会社の比較

• ハウスメーカーと地域の住宅会社の住宅ローン比較
• 住宅展示場と現場見学会は何が違う？
• ハウスメーカーと地域の住宅会社と設計事務所は何が違うの？

見積もり予算の基準

• 予算の基準ってどれくらい？
• 安く建てるには、どんな家を建てると安く済むの？
• 同じ建物の見積もりなのに、材料数が違うのはなぜ？

見学会を有効に過ごすために

• ショールーム見学会に行こう
• わかりにくい住宅ローンを一発解消
• 日当たり・眺望を決める基準はありますか？

インテリアのコツを掴む

• キッチンインテリアの選び方
• 玄関インテリアのコツ
• インテリア家具代も予算に入れておきましょう

土地の価格の違いと申込み方法

• 土地価格は交渉できるのか
• 土地の公示価格と実勢価格の違いとは
• 土地購入時の申し込み方法とは

住宅ローン金利の見直し方

• 金利の計算は、５年ごとに見直し
• 簡単に金利シュミレーションをするには
• 優遇金利は、銀行マンの最大の武器

プランニング

• 事務所兼住宅のプランの考え方
• 家で仕事をするための書斎があるプラン
• 来客用の和室プランの必要性

様々な収納方法２

• クローゼットの収納法
• 壁面収納の使い方
• 普段使わないレジャー用品はどこに置いておく？

様々な構造の仕組みと200年住宅

• 耐震構造の仕組み
• 免震構造の仕組み
• 200年住宅の構想と構造

見積もり金額以外に

• 見積もりの金額以外に払うものはありますか？

基準を作って見学会を有意義に過ごそう

• 動線をチェックするポイントは？
• 何件くらい見て回ったらいい？
• ＧＷに見学した方が良いって本当？

家具をそろえるときのポイント

• 家具を買うときの注意点とは
• 新築時の家具の選び方
• 新築時に気をつけたい家具の搬入とは

土地選びの利便性と周辺環境

• 土地選びでは利便性を確認しよう
• 土地探しでの周辺環境の情報の集め方
• 土地探しでは地域の防犯対策をチェックしよう

住宅ローン金利を理解する

• 最後までいくら払うのかわからない金利
• 支払い始めの段階から最後までいくら払うかわかっている金利
• 年収の5倍額×80％が住宅ローンの貸付金額？

動線を考えよう

• 家の外にも収納をつくる
• 家事動線を考えよう
• 避難動線を確認しよう

工法の仕組みと特徴１

• 住宅を建てる工法の種類
• 木造在来工法の仕組みと特徴とは
• 外断熱工法と内断熱工法の違い

家づくりで成功する見学方法

• 見学会に行くときは期間集約して回ろう

家を買うときに必要な家具

• 家具を処分する方法とは
• 間取りにあった家具を選ぼう

土地と不動産会社のチェックポイント

• 土地選びのチェックポイント
• 土地選びで方位を気にする方は
• 選んではいけない不動産会社とは

住宅ローンのメリット・デメリット

• 低金利にローンを組むメリットデメリット
• フラット３５とフラット５０
• 住宅ローンの審査って何を判断基準にするの？

動線の過ごし方

• 動線のレイアウト方法とは
• キッチン動線の考え方
• 20代に人気の設計プラン

工法の仕組みと特徴２

• RC工法の仕組みと特徴とは
• ＲＣパネル工法の仕組みと特徴とは
• 鉄骨工法の仕組みと特徴とは

土地探しのあれこれ

• 目安の徒歩分数ってどうやって決めているの？
• 土地探しの秘訣を教えて
• 土地の価格は、どんな基準によって決まるの？

住宅ローンを組む前と組んだ後

• 住宅ローンアドバイザーとは
• キャンペーン金利の選び方
• 住宅購入後の確定申告の仕方

世代別人気プラン

• 30代に人気のプラン設計
• 40代に人気のプラン設計
• 子供部屋の作りかた

工法の仕組みと特徴３

• 2×4工法の仕組みと特徴とは
• 2×6工法の仕組みと特徴とは
• プレハブ（木質系）工法の仕組みと特徴とは

購入する土地の周辺環境をチェックしましょう

• 学校は？病院は？周辺の環境をすべてチェック
• 近所に挨拶にいくときに
• 土地を購入したら税金がかかるの？

繰上返済と手数料

• 繰り上げ返済は、いつするのがベスト？
• 手数料をおさえるには、ネットからの申込みがベター
• 住宅ローンは誰に相談したらいいの？

ケース別プランニング

• プランCASE1：長女０歳の場合
• プランCASE2：長男５歳、次男１歳
• プランCASE3：長男５歳、次男１歳ver2

長期優良住宅を含む基準と構造

• 長期優良住宅の構想と構造　
• プレハブ(鉄骨系)工法の仕組みと特徴とは
• プレハブ(コンクリ系)工法の仕組みと特徴とは

土地にまつわる基礎知識

• 土地の権利あれこれ
• 家を建てるときの敷地調査とは
• 建築条件付きってどういう意味？

資金計画の考え方

• 住宅ローンを組むときに必要な資金計画の考え方
• ＳＢＩモーゲージって何の会社？
• 最大で600万円の減税ができるって本当？

ケース別プランニング２

• プランCASE4：長女4歳
• プランCASE5：長男３歳、長女１歳
• プランCASE6：長女１０歳、次女６歳、三女２歳

長期優良住宅の助成金

• 長期優良住宅にかかる助成金とは
• 長期優良住宅による減税措置とは
• 長期優良住宅の申請方法と認定方法

頭金の考え方

• 頭金なしで、家を建てる注意点
• 計画性のある頭金をためる方法
• 土地の税金ってどれくらいかかるの？

デザインを意識したプランニング

• 外観デザインをかっこよくするには？
• 内観を落ち着いたデザインにするには？
• デザイナーズインテリアをきれいにそろえるには？

マイホーム大学とは？

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デザインを意識したプランニング２

• デザイン家具のそろえるときの注意点
• 部屋の内装をかっこよくするには
• 今話題の人気デザインはこれだ！

外観やガーデニングのデザイン

• 外構デザインのあれこれ
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設計費用の相場

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マイホーム大学の利用方法

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住宅会社の探し方

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住宅展示場の見方

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